【独立・開業におすすめ】掃除・清掃フランチャイズ15選！開業資金・ロイヤリティ・収益性を解説

ビル清掃フランチャイズの業界最大手、ビルズは売上保証や充実した研修制度を備え、未経験でも始めやすい仕組みを整えています。社会的なやりがいがあり、ビルクリーニング業界に参入したい人にも向いた選択肢です。

本部が営業代行や請求業務を代行する売上保証モデルにより、営業開拓の負担が軽く、クライアント紹介で安定した案件供給が期待できます。開業は問合せ→説明会→加盟面談→初期研修→スタートの流れで、1都3県で募集を行っており、独立を検討する方におすすめです。

ダイキチカバーオールは、25年以上の実績を持つオフィスビル・マンション向けの日常清掃・定期清掃フランチャイズです。売上保証や営業不要の仕組みで、1人で開業しやすく未経験からの参入もしやすい点が特徴です。

本部の研修制度や手厚いサポートに加え、オーナー同士の勉強会やイベントで学び合える体制があります。先輩オーナーの95％は未経験スタート、約70％が40〜50代という実績があり、西日本中心の限定エリア展開で独立を検討する方におすすめです。

グリトルは飲食店のグリストラップ定期メンテナンスを中心に展開するフランチャイズです。開業資金50万円以内で始められ、自宅を拠点に県単位で運営できるため初期負担を抑えて参入できます。条例で設置が義務化された市場を対象にしている点も強みです。

未経験者向けに座学研修と同行研修が用意され、本部が顧客開拓やテレアポ代行を行うため営業が不要。液剤だけで運用を始められ、本部紹介のエアコンクリーニングや排水管洗浄などで収益拡大も見込めるため、副業や独立を検討する方におすすめです。

FCCsystemは、害虫駆除とクリーニング業での独立を支援するフランチャイズです。初期費用は加盟金50万円・システム導入費10万円・指定機材140万円で合計約200万円が目安と示されており、ノンケミカル志向の植物性コーキング剤など独自工法を採用しています。

研修は有期雇用での給与支給を伴う2か月の研修制度（合格後の46日延長OJT、FC契約後の2週間研修を含む）で手厚くサポートされます。**リピート率80％**や本施工＋メンテナンスでほぼ100％の駆除率を掲げ、地域で安定した衛生サービス事業を始めたい方におすすめです。

外壁洗浄 ガーデンクリーニングは、外壁や外回りの汚れ・黒ずみ・カビ・コケの掃除を専門にする職人直営のフランチャイズです。職人直営で品質と価格に自信があり、オリジナル特殊洗浄剤やガラスセラミックコーティングを扱います。

初期費用を抑えた小資本モデルで、加盟金10万円、スターターキット7万円、初期研修費3万円、営業サポート費は月額5千円と費用が明示されています。事務所は自宅でも可、サービスカーは小型ボックス推奨。地域専用のテリトリーが設定されるため、地域密着で始めたい方におすすめです。

エコロビームは、薬品を使わない独自の特殊高圧洗浄システム**「エコロビーム」**です。自動車板金塗装業で培った発想から生まれ、安全かつ効率的に洗浄を行う工法として全国で展開しており、**NETIS登録（KT-180042-A）**も取得しています。

加盟はフランチャイズ形式ではなく、業務提携／ノウハウ購入により各自で利益を生みながら普及させる仕組みです。経営革新計画の取得支援や初期投資・ツール等の資料提供、全国の加盟店ネットワークによるバックアップが得られる点が魅力で、特殊洗浄事業に参入したい方におすすめです。

ダイオーズカバーオールはオフィスビル等の清掃を中心に展開するフランチャイズです。日常清掃・定期清掃を主軸に、未経験者でも学べる専用施設での充実した研修と現場経験で技術を身につけられます。

本部が顧客紹介や営業代行を行い、売上保証の仕組みも用意されています。専用車両で機材を積んで効率よく巡回でき、高所や特殊作業は本部で切り分けるため安全に運営できます。未経験から安定収益を目指したい方におすすめです。

アドバンスサービスグループはビル清掃や定期清掃を中心に、自社受注・自社施工で収益を高めることを目指すビルメンテナンスのフランチャイズです。床・ガラス清掃だけでなく、エアコン分解清掃や貯水槽・排水管洗浄などの専門技術も伝授されます。

加盟金は180万円（税抜）、本部費は売上変動制で初期本部経費は5万円～。半年間の研修（一般社団法人日本ビルメンテナンスアカデミー）受講と最終検定合格で加盟金免除など制度があり、1地域1社限定の募集体制です。独立や事業転換を検討する方におすすめです。

アズマのホームクリーニングは、清掃関連で120年の歴史を持つアズマ工業が展開するハウスクリーニングのフランチャイズです。**業界評価の高い「アズマのおそうじ塾」**で技術を学べ、最低20日間のカリキュラムで実務に必要な技術を習得できます。

年間20,000件以上の実績と全国140以上の協力業者を持ち、研修後も技術相談や優良顧客の紹介・送客が受けられる点が魅力です。加盟時の費用やロイヤリティが明示されているため、費用計画を立てたい方におすすめです。

おそうじ革命はハウスクリーニングで独立を目指す人向けのフランチャイズです。50日間の徹底研修では研修施設「KIREI LABO」での座学と現場OJTを通じ、作業と接客、開業前の実践力を身につけられます。

大手企業との提携で本部からの案件紹介が可能で、集客用ホームページの無料提供や専任担当による電話・訪問サポートもあります。ロイヤリティは月額66,000円（※2025年7月時点）。未経験から安定的に仕事を受けたい方におすすめです。

ワイズエステートのハウスクリーニングフランチャイズは、未経験者でも短期で独立を目指せる点が魅力です。7日間のマンツーマン指導で実務を学べ、掃除がはじめての方でも開業に向けたスキルを身につけられます。

小資本で安定した経営が可能で、充実したサポート体制により運営の不安を減らせます。ハウスメンテナンスやリフォームのノウハウも学べるため、本業と組み合わせて事業展開を検討する方におすすめです。

ホテルキーパーFCはホテル客室清掃に特化したフランチャイズです。34年のノウハウを体系化し、現場の細部まで踏み込んだ再現性の高い仕組みを提供します。ホテル清掃はAI化できない“人の仕事”で、需要が続く点も特徴です。

法人相手のBtoBモデルで、年間契約による安定収益が基本。多額の初期投資を必要とせず、概ね1年以内の投資回収が見込める点や、適正人数×適正客室数の設計で無理な人員増を避けられる点から、40代・50代で現実的な独立を考える方におすすめです。